Tipos de Permuta Imobiliária

A permuta imobiliária é uma transação onde proprietários trocam seus imóveis. Aqui estão os principais tipos:

1. Permuta Simples: Troca direta de imóveis de valor equivalente.
2. Permuta com Torna: Troca de imóveis de valores diferentes, onde uma parte paga a diferença (torna) para equilibrar a negociação.
3. Permuta de Imóveis Rurais e Urbanos: Troca entre imóveis situados em áreas rurais e urbanas, considerando as particularidades de cada tipo de propriedade.

Como Ocorre uma Permuta e Seus Valores

A permuta envolve várias etapas:

1. Avaliação dos Imóveis: Avaliação para determinar o valor de mercado.
2. Negociação e Acordo: Acordo sobre os termos da troca, incluindo qualquer torna.
3. Documentação: Verificação e regularização da documentação dos imóveis.
4. Contrato de Permuta: Elaboração e assinatura do contrato, oficializando a transação.

Os valores envolvidos são os valores de mercado dos imóveis trocados, mais qualquer torna acordada.

Comissão de Venda do Corretor

A comissão do corretor é essencial e paga por ambos os clientes. Segundo o CRECI, o percentual varia entre 6% e 10%, dependendo do tipo de imóvel.

1. Percentual de Comissão: Baseado no valor de mercado dos imóveis.
2. Divisão da Comissão: Cada proprietário paga sua parte da comissão ao corretor.
3. Pagamento da Comissão: Feita após a conclusão da permuta, garantindo a compensação do corretor.

Para mais informações, consulte a Tabela Referencial de Honorários do CRECI.

A Solução com a Quer Imóvel Negócios Imobiliários

Na Quer Imóvel Negócios Imobiliários, garantimos uma transação segura, justa e eficiente. Com nossa experiência e dedicação, asseguramos que cada etapa do processo seja conduzida com transparência e profissionalismo. Nosso objetivo é proporcionar a melhor experiência em permuta para nossos clientes.

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